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Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 3 chambres à Itzig
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose un magnifique appartement Duplex de haut standing de +/− 130m², construit en 2013 avec 3 chambres et une terrasse de +/− 25m² orientée plein Sud, 2 parkings.Idéalement situé à Itzig:
à 5km du Shopping Center Cloche D'Or, à 8km du Kirchberg, à 6 km de la Gare de Luxembourg, à 9 km du Findel (Aéroport).
Vous disposez d'un arrêt de bus à moins de 50m à pied qui dessert le Kirchberg, la gare et Cloche d'Or.
Egalement proche de 5 crèches, de restaurants, d’une école et de plusieurs parcs.
L'appartement au dernier étage, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Cuisine équipée ouverte avec ilot central et espace à manger ainsi qu'un accès terrasse de +/− 25m² orientée plein Sud
- Salon avec accès terrasse
- 2 chambres à coucher de +/− 13m² et +/− 15m²
- Salle de bain avec vasque, douche et WC, un emplacement avec possibilité d’y installer un sauna ou dressing.
1er étage :
- Chambre parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire d'exception et WC
- Dressing
Une cave privative, une buanderie commune et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien.
A savoir :
- Chauffage au sol
- Conduit pour cheminée, possibilité d'y installer une cheminée
- Pas de travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355.
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
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Immo-Contact real estate agency offers you a magnificent luxury duplex apartment of +/− 130m², built in 2013 with 3 bedrooms and a +/− 25m² south-facing terrace, 2 parkings.
Ideally located in Itzig:
5km from Cloche D'Or Shopping Center, 8km from Kirchberg, 6km from Luxembourg train station, 9km from Findel (airport).
There's a bus stop less than 50m away, serving Kirchberg, the train station and Cloche d'Or.
Also close to 5 crèches, restaurants, a school and several parks.
The top-floor apartment is composed as follows:
First floor
- Open-plan fitted kitchen with central island and dining area, plus access to south-facing terrace of +/− 25m²
- Living room with access to terrace
- 2 bedrooms of +/− 13m² and +/− 15m²
- Bathroom with washbasin, shower and WC, a space with the possibility of installing a sauna or dressing room.
1st floor:
- Master bedroom with private bathroom, shower and exceptional bathtub and WC
- Dressing room
A private cellar, shared laundry room and two indoor spaces complete this property.
Worth knowing:
- Underfloor heating
- Fireplace flue, possibility of installing a fireplace
- No work required
- Availability to be agreed
Visits possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 391 355.
For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.)
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salles de bains2
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garages2
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
BureauOui